2 Россияне стали меньше платить за свет и газ Экономика Коммунальные трудности москвичей могут решить иностранцы Общество Как сказала «Известиям» председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, к ней обратились члены ТСЖ, которые с 2014 года вносили средства на счет в Татфондбанке, втором по размеру активов в Татарстане. С 15 декабря прошедшего года Центробанк ввел трехмесячный мораторий на ублажение требований кредиторов данной организации и временную администрацию в лице Агентства по страхованию вкладов. Сразу в Казани был арестован прошлый председатель правления Татфондбанка Роберт Мусин.
На данный момент он находится под следствием по делу о мошенничестве, а банк сначала марта лишился лицензии.
ТСЖ как юридическое лицо может ждать получения собственных средств только в третью очередь после физлиц и личных бизнесменов.
На практике это значит, что шансы вернуть деньги, скопленные на капремонт, малы.
Не считая того, юрлица не могут рассчитывать на выплаты по системе страхования вкладов (физлицам гарантируется возмещение до 1,4 млн рублей). Выходит, что жильцам никто ничего не должен.
— Когда в течение 3-х лет собирают взносы с огромного дома, их пропажа — это катастрофа, — считает Галина Хованская.
На данный момент жильцы имеют возможность выбрать одну из 2-ух схем скопления на капремонт: или открыть счет в банке на ТСЖ либо управляющую компанию, или отчислять средства «в общий котел» — спецсчет регионального фонда.
Для тех, кто избрал 2-ой вариант, гарантом выступает администрация региона, которая обязана возместить пострадавшим убытки из местного бюджета. Но, отмечает Галина Хованская, далековато не у каждого региона найдутся средства на возмещение, ежели такие ситуации повторятся.
А тем, кто самостоятельно открывал счета для скоплений (это наиболее выгодно, так как средства идут на ремонт конкретно их дома, а из «общего котла» средства направляются и на остальные дома), правительство ничего не обязано.
— Более прогрессивные ТСЖ открывали счет на собственный дом.
Тем более это грустно.
Эти счета необходимо страховать так же, как вклады физических лиц. Так как это средства обычных людей, которые от себя отрывают средства и отдают их на капремонт.
А ежели вспомнить Москву, так у нас вообщем взносы 15 рублей с квадратного метра.
Когда вся эта процедура лишь вводилась, в Центробанке и Агентстве по страхованию вкладов мне заявили, что достаточной гарантией являются требования к банку, в каком ТСЖ могут открывать накопительный счет.
То есть размер собственного капитала банка должен быть более 20 млрд рублей.
И вот пожалуйста — банк, входящий в 50 огромнейших, лопнул.
Зампредседателя комитета Госдумы по ЖКХ Александр Сидякин заявил «Известиям», что пока не лицезреет системной трудности. — Давайте изучим вопросец.
Это 1-ый вариант, поглядим, как будет развиваться судебная практика.
Ежели нужно будет, законодательно подкорректируем страховой и остальные механизмы, — сказал он. Но денежный омбудсмен Павел Медведев уверен, что скоплениям россиян на капремонт угрожает «грандиозная опасность».
При всем этом он высказал колебание, что изменение системы страхования вкладов сумеет решить делему.
По словам Павла Медведева, правильной является позиция главы Центробанка: необходимо успеть или поддержать банк, у которого появились трудности, или отозвать лицензию до того, как будет «проеден» капитал. — До тех пор пока эта задачка не будет решена, эта опасность висит над головой, — пояснил «Известиям» денежный омбудсмен.
Член наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ, завкафедрой управления недвижимостью и заморочек землепользования факультета экономики недвижимости РАНХиГС Евгений Богомольный, напротив, считает, что наибольшая защита — это страхование. — Другого механизма нет.
Ежели банкиры начинают воровать средства и выводить их, защитить может лишь страхование, — сказал он «Известиям».
— Хотя для банков, где хранятся спецсчета и установлены суровые аспекты — не наименее 20 миллиардов капитала и прочее, — Татфондбанк показал, что это не выручает от краха. Сначала, по моему мнению, в этом виноват Центробанк.
Ему никто не мешает смотреть за работой банков, ведь они раз в день сдают отчетность.
Случаи, когда средства выводятся из банка, а потом он начинает прогорать, молвят о том, что Центральный банк смотрит за сиим недостаточно серьезно. В 2016 году в системе капитального ремонта было собрано приблизительно 160 миллиардов рублей.
Работ по капитальному ремонту в прошедшем году было произведено на 107 миллиардов рублей, это составляет 71% от собранных средств. Другие средства лежат на счетах, а новейшие средства поступают каждый месяц.
Не считая того, ряд регионов начал повышать ставки на капитальный ремонт. Выходит, что 10-ки млрд рублей скоплений людей могут исчезнуть в неизвестном направлении из-за банкротства кредитных организаций.
: Кабмин ужесточил требования к банкам, обслуживающим фонды капремонта Капремонт старенькых домов сделают за счет муниципалитетов Путин поручил проверить формирование региональных программ капремонта