Мебельная поддержка Открываем Россию: главные туристические направления после снятия ограничений Спецпроект «Известий» о внутреннем туризме В июне министру промышленности и торговли Денису Мантурову предложили рассмотреть включение в стандарты обычного жилья обязательного минимума мебели (кухонный гарнитур, мебель для прихожей и ванных комнат). Соответствующее письмо главе министерства направил председатель комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Алексей Майоров (копия есть у «Известий»). Эта инициатива стала частью комплекса мер для поддержки деревообрабатывающей отрасли в условиях текущего кризиса.
По мнению сенатора, меблировка квартир может упростить оформление ипотечных кредитов жителям регионов, поскольку стоимость необходимого обустройства жилья сразу включат в тело кредита.
— Цена изменится незначительно, не превысит 10% от стоимости квартиры, зато спрос на недвижимость возрастет, — отметил «Известиям» Алексей Майоров.
Каждый при приобретении жилья рассчитывает на последующий ремонт, — добавил политик. При этом норму планируют сделать рекомендательной для застройщиков, подчеркнул он.
Застройщики смогут самостоятельно выбирать отечественных производителей мебели для сотрудничества.
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков — У нас действует рынок свободных гражданских отношений. Конечно, есть базовые требования к жилью от застройщика — обеспечение водой, газом и другими коммунальными услугами.
Все остальное — вопрос стратегии и управления компаний, — пояснил он. Профессиональный подход: строителей хотят обязать сдавать экономичные квартиры с мебелью Новое постановление способно коснуться примерно половины российских новостроек На сегодняшний день в России не хватает мебельных производителей, большинство ориентируется исключительно на экспорт необработанной древесины — это проще и дешевле, констатировал политик.
Тем не менее, инициатива может стать толчком для развития лесопромышленного сектора, уверен он. В пресс-службе Минпромторга на запрос «Известий» оперативный ответ предоставить не смогли.
Еще одно письмо с предложением по меблировке собираются отправить в Минстрой. Об этом «Известиям» сообщил председатель комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.
По словам сенатора, в ведомстве уже активно обсуждают данный вопрос.
Работа над инициативой в Совфеде ведется не менее полутора лет.
Производители мебели, понятно, единодушно поддерживают предложение, однако среди девелоперов встречается критическое отношение. До сих пор не определено, какой именно ассортимент мебели должен быть в квартире и как это повлияет на итоговую цену жилья.
— Ведомство пытается найти компромисс между застройщиками и мебельными компаниями. По моему мнению, Минстрой склоняется к положительному решению по данному вопросу, — поделился своими мыслями Олег Мельниченко.
Но это лишь мое личное предположение. Конечное решение ещё не принято, — добавил он. Фото: РИА Анонсы/Александр Кряжев Сенатор не исключает, что норма может стать частично обязательной — все зависит от того, каким документом и с какой формулировкой ее введут.
Доступ в интернет: девелоперов обяжут обеспечивать подключение новостроек к сети Запланировано предусмотреть инфраструктуру сразу для трех операторов на этапе строительства Обсуждение инициативы затянулось из-за пандемии, но впредь ее будут держать в фокусе внимания, сказала «Известиям» член комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Татьяна Гигель. — По данным мониторинга торговых точек, население в целом одобряет эту идею.
Стоимость мебели может снизиться вдвое — заявляют профессиональные объединения производителей, — добавила сенатор.
В пресс-службе Минстроя не стали комментировать инициативу сенаторов, но напомнили «Известиям» о ранее установленных требованиях к внутренней отделке обычного жилья.
Так, на кухне обязательно должна присутствовать мойка с тумбой, плита и вентиляционное отверстие. Стоит ли это потраченных средств В дополнение к прямым затратам на мебель появятся расходы, связанные с подбором поставщиков, оформлением контрактов, сборкой и монтажом.
Ясно, что все эти расходы застройщики заложат в цену жилья, пояснил «Известиям» член общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов. Фото: ТАСС/Марина Лысцева Квадратный метр с “крышкой”: число компактных квартир выросло вдвое Студии в современных домах стали меньше хрущевок — Бюджетная мебель отечественного производства отличается невысокой ценой, но также и невысоким качеством.
При ее сборке часто возникают сложности.
Не все покупатели хотят переплачивать за кухню, которую придется заменить через год.
Девелоперы будут вынуждены предлагать разные варианты планировки и меблировки, что в итоге скажется на себестоимости строительства. Однако, с точки зрения мебельных производителей, это может стать серьезным стимулом для развития отрасли, — считает специалист.
Мнения опрошенных «Известиями» застройщиков по вопросу меблировки разделились.
Так, в группе компаний «Инград» позиционируют инициативу как преждевременную: она приведет к существенному увеличению цены жилья — на 4% и более. — Сейчас, когда покупательная способность снизилась, рост цен на недвижимость может вызвать снижение спроса, что негативно отразится на строительном секторе, — пояснила «Известиям» директор по маркетингу компании Анна Соколова.
С другой стороны, в группе «Самолет» поддержали идею продажи меблированных квартир и сообщили, что уже планируют предлагать такую опцию.
Фото: ТАСС/Ведомости/Максим Стулов — По нашим расчетам, комплект мебели для кухни с минимальным набором техники, с учетом оптовых скидок и установки, будет стоить от 120 до 200 тысяч рублей. Минимум на эту сумму возрастет цена квартиры, — рассказал «Известиям» директор по продажам компании Кирилл Храпов.
В некоторых жилых комплексах уже сейчас можно приобрести квартиру с мебелью, подтвердил «Известиям» директор по маркетингу и рекламе ПИК Людмила Матвеева.
Компании А101 и ЛСР не предоставили «Известиям» оперативных комментариев.