Минтруд и Минстрой ведут переговоры о сокращении льготного...
В конце прошлого месяца министр труда и социальной защиты Максим Топилин сообщил, что Минтруд и Минстрой ведут обсуждение снижения льготной ипотечной ставки от АИЖК для семей с маленькими детьми — с 12% до 8%. Он пояснил, что после рождения ребенка один из родителей часто лишается заработка, что значительно усложняет получение кредита или выплату уже взятого займа. Именно поэтому для таких семей целесообразно предусмотреть специальную льготу.
В Минтруде «Известиям» отметили, что данный вопрос рассматривается в том числе в рамках подготовки третьего этапа Концепции демографической политики до 2025 года. Официальный представитель ведомства сообщил: «Минтруд РФ считает возможным разработать варианты снижения ипотечных платежей для молодых семей с детьми до трех лет».
В документах концепции подчеркивается необходимость усиления государственной поддержки семей для стимуляции рождения нескольких детей.
Однако источник «Известий», знакомый с деталями обсуждения, рассказал, что льготную ставку для молодых семей поддерживают не все ведомства. «Существуют серьезные социальные риски», — пояснил он.
По его словам, на определенном этапе семьи смогут справляться с ипотекой благодаря преференциям, однако по исчерпании этих резервов у них могут возникнуть финансовые сложности. Например, заместитель главы Минэкономразвития Николай Подгузов сообщил «Известиям», что его ведомство выступает против льготной ставки.
— Мы не поддерживаем субсидирование процентной ставки, — отметил он, — так как это крайне затратный экономический механизм.
Кроме того, это может вызывать значительные искажения на рынке кредитных ставок.
Тем не менее, по словам замминистра, Минэкономразвития поддерживает другие два варианта, которые сейчас обсуждаются. — Одно из предложений заключается в использовании материнского капитала для погашения основного долга по ипотеке семьями с детьми до трех лет.
Также рассматривается возможность частичного или полного оплаты ежемесячных платежей по ипотеке с помощью материнского капитала. Эти меры мы скорее одобряем, — добавил заместитель министра экономики.
Он выразил уверенность, что благодаря последовательной и жесткой политике Центрального банка по достижению и поддержанию инфляции на уровне 4% ставки по ипотеке будут заметно снижаться. — Предполагаю, что тенденция к снижению ставок в 2017–2018 годах станет очевидной.
Поэтому, по мнению Николая Подгузова, двух описанных мер с применением материнского капитала для погашения ипотеки семьям с детьми до трех лет будет достаточно.
Материнский капитал — это форма государственной помощи российским семьям, в которых с 2007 по 2018 год включительно родился или был усыновлен второй или последующий ребенок. В настоящее время его сумма превышает 453 тысячи рублей.
Эти средства разрешается направлять на улучшение жилищных условий, образовательные нужды детей или пенсионное обеспечение матери. Однако воспользоваться капиталом можно только после того, как ребенку исполнится три года.
Как сообщил источник, близкий к переговорам, Минстрой предлагает рассмотреть вариант выплаты ипотечных взносов за счет материнского капитала на период декретного отпуска.
Он отметил, что у данного предложения есть хорошие шансы пройти согласование в государственных органах. Также он напомнил, что в случае, если ребенок является инвалидом, материнским капиталом уже сейчас можно пользоваться сразу после рождения или усыновления, в том числе для приобретения товаров и услуг.
Директор Независимого института семьи и демографии Игорь Белобородов поддерживает данные инициативы, но сомневается в их эффективности для решения демографических проблем.
— Это снова меры в рамках материального подхода.
Существует мнение, что если улучшить для людей условия жизни или снизить финансовую нагрузку, они непременно начнут больше рожать.
Однако опыт как развитых стран с падающей рождаемостью, так и бедных государств с высоким уровнем рождаемости показывает, что между достатком и числом детей нет прямой зависимости, — уверен демограф. Игорь Белобородов считает, что рассматриваемые меры скорее относятся к социальной политике.
Что тоже позитивно, поскольку государство должно поддерживать, например, пенсионеров и детей. : Минстрой рассчитывает на ипотечную ставку ниже 10% Минстрою предложен способ решения жилищной проблемы Ипотека без государственной поддержки Ипотека: как оформить и не ошибиться.
Инфографика Loading...