Надлежащие конфигурации в законодательство предугадывает «дорожная карта» по развитию российских IT-технологий. Документ подготовлен подгруппой «Интернет+Город» IT-комиссии при ассистенте президента РФ Игоре Щеголеве. Сейчас бумага ориентирована в Минпромторг, на ее базе ведомство обязано составить свою «дорожную карту».
Минэкономразвития и Минфин составляют список видов деятельности самозанятых людей с возможностью получения патентов.
Согласно тексту «дорожной карты» в документе покажется пункт о сдаче в аренду жилой недвижимости.
В Рф уже существует система упрощенного налогообложения для личных бизнесменов (ИП). В Налоговом кодексе (ст. 346.43) определено около 50 видов деятельности, на которые необходимо получать патент — т. е. разрешение.
Это, к примеру, ремонт и техобслуживание бытовой радиоаппаратуры, ремонт мебели, сервисы фотоателье и т. д.. Обладатель патента раз в год выплачивает фиксированную сумму, а не 13-процентный налог на доходы физических лиц.
Сумма рассчитывается не из реально приобретенного дохода, а из потенциально возможного для данного вида деятельности в этом регионе.
Стоимость патента на одну и ту же деятельность в примыкающих регионах может различаться в пару раз.
К примеру, парикмахер в Москве платит 59 400 рублей в год, а в Туле — 18 990 рублей.
Не считая того, личным бизнесменам нужно вносить за себя и собственных работников страховые взносы. По словам заведующего кафедрой менеджмента Высшей школы госуправления РАНХиГС Ильи Быковникова, самозанятым гражданам Налоговый кодекс разрешает не платить страховой взнос, ежели они не употребляют наемный труд.
— Основная мысль — дать возможность оформлять патенты на сдачу квартир в аренду по аналогии с патентами у личных бизнесменов, — поведал участник подгруппы «Интернет+Город» Игорь Калганов.
По его словам, не все граждане, сдающие квартиру в аренду, желают региться как личные предприниматели. Такой по закону отвечает всем своим имуществом в случае банкротства.
Не считая того, ИП должен сдавать квартальную отчетность, платить соцвзносы.
— Ежели человек сдает одну квартиру, он должен учитываться как самозанятый, — отметил Игорь Калганов. — Это даст стимул платить налоги.
На данный момент лишь 3–5% арендодателей квартир платят налоги.
Другие не делают этого, потому что не считают себя ИП. Стоимость будущих патентов пока неизвестна, ее определят позднее.
Партнер адвокатского бюро «Плешаков, Ушкалов и партнеры» Вячеслав Ушкалов представил, что тут будут учтены те же причины, что и в кадастровой стоимости жилища. — Стоимость будет зависеть от площади квартиры, от ее местонахождения, — объяснил эксперт.
Он также отметил, что для увеличения собираемости налогов государству придется провоцировать арендодателей к получению патентов. К примеру, можно усилить проверки.
За неуплату налогов сейчас предусмотрена уголовная ответственность.
По ст. 198 УК РФ за уклонение от уплаты налогов либо сборов физическому лицу угрожает штраф от 100 тыс.
до 300 тыс. рублей, предвидено и лишение свободы — до 1-го года.
: Ипотека: как взять не прогадать.
Инфографика Аналитик Миша Матовников — о том, в которых вариантах покупка квартиры в ипотеку может оказаться неплохой инвестицией Эксперт Алексей Макрушин — о предложении Минюста изымать у злобных неплательщиков единственное жилище